エスリード三宮フラワーロード

  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 15階建 / 229戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
1,400万円
74.0万円/㎡
相場
1,322万円
69.9万円/㎡
951
1,198
1,445
1,693
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,445万円
63.3万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
エスリード三宮フラワーロード
1,400万円（74.0万円/㎡）/ 11階 / 18.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/091,400万円74.0万円11階 18.92㎡ 1K-
2025/07/081,450万円76.6万円11階 18.92㎡ 1K-
2024/08/204,280万円70.4万円9階 60.83㎡ 1LDK南西
2024/08/061,180万円62.4万円2階 18.92㎡ 1K-
2024/07/271,190万円62.9万円2階 18.92㎡ 1K-
2024/07/241,350万円71.4万円2階 18.92㎡ 1K東
2024/07/161,210万円64.0万円2階 18.92㎡ 1K-
2024/07/094,000万円59.0万円3階 67.82㎡ 1SLDK南西
2024/07/064,000万円59.0万円3階 67.82㎡ 2LDK南西
2024/06/151,300万円68.7万円12階 18.92㎡ 1K-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09エスリード三宮フラワーロード
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅7分 1,400万円74.0万円18.92㎡1K11階 / 15階建 -2000年229戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%下落、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積8.92㎡〜28.92㎡の平均販売価格
兵庫県
55.0万円/㎡
前年比-0.9%
神戸市中央区
62.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名エスリード三宮フラワーロード
所在地兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
交通三ノ宮駅徒歩7分
築年月2000年
階数15階建
総戸数229戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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